08 ноября 2025 05:16, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 192
Квартиры в новостройках без отделки становятся все более популярными среди арендаторов и собственников, думающих о будущем. Одно из исследований, проведенное риелторской компанией «Инком-Недвижимость», показывает, что около 5% квартир в новостройках Москвы сейчас сдаются без ремонта, что на 2% больше по сравнению с прошлым годом. Это обусловлено сложностями на рынке строительства, растущими ценами на стройматериалы и изменениями в логистике. В агентстве «Миэль» доля квартир без отделки составляет около 1%. Примечательно, что по данным Est-a-Tet, на конец октября в аренду предлагается не более 200 таких квартир, расположенных преимущественно в престижных районах Москвы.
Собственники, сдающие квартиры без отделки, часто рассматривают это жилье как инвестицию: они не планируют вкладываться в ремонт, предпочитая получать доход от аренды. Заместитель директора «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова объясняет, что такой подход позволяет получать доход до момента, когда жилье будет готово для жизни. Арендаторы, как правило, работают над своими проектами, приводя квартиру в порядок.
Как использовать квартиры без отделки
На практике квартиры без ремонта чаще всего сдаются под склад, чтобы хранить там строительные материалы или служить временным жилищем для работников. Это связано с тем, что такие помещения иногда не соответствуют жилью и могут вызвать недовольство соседей. Мария Жукова, руководитель департамента аренды компании «Миэль», подчеркивает, что вряд ли квартира в состоянии «голого бетона» станет комфортным жильем; быстрее она будет использована в коммерческих целях.
+7 988 622-42-45