Плесень под обоями: советы по приемке квартиры в новостройках Краснодара

Краснодар, занявший третье место в России по объемам строительства жилья, становится все более популярным для инвестиций в недвижимость. Но приемка квартиры в новостройке может оказаться настоящим испытанием. Как не попасться на хитрости застройщиков и что важно проверить перед подписанием документов? Мы пообщались с Артемом Цыбулиным, экспертом в области приемки квартир. Он делится актуальной информацией и важными рекомендациями для покупателей. Итак, какие моменты нужно учесть, чтобы не разочароваться в покупке?

Первое, на что стоит обратить внимание — это договор. Во многих случаях покупатели не читают его условий, а зря. С 2026 года застройщики обязаны исполнять свои обязательства по срокам, и вы можете потребовать компенсацию за задержки. Поэтому важно ознакомиться с условиями договора, чтобы в будущем избежать неприятных сюрпризов.

Процесс приемки жилья — этап, на котором необходимо проверить площадь квартиры. Стоимость квадратного метра на рынке Краснодара высока, около 150 тысяч рублей, и даже небольшие расхождения могут стоить вам крупных сумм. При этом закон допускает изменения в пределах 5%, но не всегда описано, как это отразится на вашем кошельке.

Следующий важный аспект — оценка качества отделочных работ. Это поможет избежать дополнительных трат на коммунальные услуги в будущем. Обратите внимание на отделку окон, качество стен и работоспособность инженерных систем.

Есть несколько распространенных дефектов, с которыми сталкиваются покупатели. Среди типичных замечаний — кривизна стен и некачественная установка окон, что может привести к протечкам и плесени. Нередко бывают случаи, когда застройщики игнорируют вентиляцию, что также может привести к проблемам в будущем.

Так какова же ваша стратегия при приемке квартиры? Если обнаружили недостатки, не стоит оставлять их без внимания. Зафиксируйте замечания, подготовьте официальную претензию и отправьте ее застройщику. Важно, чтобы ваши замечания были зафиксированы, и вы получили подтверждение от компании.

Если у вас уже есть заключенный договор ДДУ и возникают сложности с устранением замечаний, стоит обратиться к юридическому специалисту. Даже если вам предложат доплатить за квадратные метры, не стесняйтесь отстаивать свои интересы и добиваться их выполнения.

Покупка квартиры — это не только волнение и радость, но и необходимость тщательно подойти к процессу приемки. Успех вашего вложения в недвижимость зависит от вашей бдительности и понимания моментов, которые могут вызывать проблемы в дальнейшем.

Читайте также:

Самые дорогие переезды в России: удивительные факты и цифры

Почему новая вторичка дешевле новостроек в России

Влияние «эффекта Долиной» на рынок жилья: мнение Эльвиры Набиуллиной