Бум на рынке недвижимости Саудовской Аравии: новое начало

Саудовская Аравия переживает настоящий бум на рынке недвижимости, который нарастает благодаря мерам, способствующим доступности жилья и предоставлению уникальных возможностей для инвесторов. В первой половине 2025 года сделки с жильём увеличились на 7% по сравнению с тем же периодом прошлого года, составив почти 93 700 сделок общей стоимостью 77,5 миллиардов риялов (около 20,7 миллиардов долларов). Такое явление связано с повышенной ипотечной активностью и индивидуальными программами государственной поддержки.

Наиболее значительный рост сделок был зафиксирован в Медине, где объём сделок увеличился на 49%, достигнув 3,4 миллиарда риялов (906 миллионов долларов). Основными факторами, способствующими этому, стали новые рыночные правила, позволяющие иностранным инвесторам приобретать недвижимость в 2026 году, а также открытия новых жилых комплексов в ключевых городах.

Согласно отчёту Knight Frank, интерес к приобретению недвижимости со стороны международных покупателей, особенно мусульман, исключительно высок: 84% из них проявляют активность в инвестициях в Саудовскую Аравию. Стоит отметить, что иностранные покупатели смогут владеть жильём только в определённых районах, таких как Эр-Рияд и Джидда, а условия владения в священных городах будут строже.

Несмотря на рост интереса, местные эксперты предостерегают о том, что цены на недвижимость в Эр-Рияде находятся на высоком уровне, что затрудняет молодым гражданам доступ к жилью. По данным последних исследований, в втором квартале 2025 года средние цены на квартиры в столице выросли на 10,6%, составив 6 175 риялов за квадратный метр (1 645 долларов). Это явление обусловлено высоким спросом на квартиры в районах с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.

Сейчас, когда рынок активно развивается, важно помнить о будущем изменениям и возможностях, которые предлагает новое законодательство. Ожидается, что Саудовская Аравия продолжит привлекать иностранных инвесторов, что, в свою очередь, будет способствовать развитию местной экономики.

Источник: https://prian.ru/news/v-saudovskoy-aravii-nachalasya-bum-na-rynke-nedvizhimosti.html

Бум на рынке недвижимости в Саудовской Аравии: причины и последствия

Объявления о продаже и аренде недвижимости