Где в Москве самые доступные цены на вторичное жильё

В Москве наблюдается значительная разница в ценах на вторичную недвижимость. Основной интерес для покупателей представляют районы, где стоимость квадратного метра наиболее доступна. Согласно данным компании «Инком-Недвижимость», на июль 2025 года пальму первенства по этому показателю удерживает район Бирюлёво Западное. Средняя цена квадратного метра в этом районе составляет всего 204,3 тысячи рублей, что делает его лидером среди районов с низкими ценами на вторичное жильё. Причины столь низкой стоимости заключаются в неблагоприятной экологии и недостаточной транспортной доступности, что уже успел отметить руководитель аналитического центра Дмитрий Таганов.

На втором месте по доступности находится Капотня с показателем 204,4 тысячи рублей за «квадрат». Некрасовка занимает третью позицию с ценой 208,4 тысячи рублей. Также стоит отметить районы Бирюлёво Восточное и Южное Бутово, в которых цены составляют 215,8 и 218,5 тысячи рублей соответственно. Таким образом, даже в условиях растущих цен на недвижимость в других частях города, эти районы остаются привлекательными для покупателей, ищущих варианты с ограниченным бюджетом.

По данным «РБК-Недвижимость», в первой пятёрке по доступности также фигурируют Восточный, Капотня и Бирюлево Западное, где предложения в среднем соизмеримы с ценами в других зонах. На текущем рынке можно найти выгодные предложения, если знать, где искать.

Читайте также:

Плитка для кухни и ванной: как выбрать идеальное покрытие

Рынок аренды жилья в Москве в июле 2025 года: статистика и аналитика

Сезонный рост аренды жилья в Москве: осенние перспективы