В последние месяцы обсуждение мер по защите покупателей на рынке недвижимости становится все более актуальным. Одним из предложений стало введение семидневного периода охлаждения, который, как считает ряд экспертов, не решит основные проблемы. На это указывает зампредседателя комитета Госдумы Светлана Разворотнева, утверждая, что предложенная мера может даже усугубить ситуацию, особенно для добросовестных покупателей. По мнению Разворотневой, этот законодательный шаг нацелен скорее на защиту интересов продавцов, чем покупателей.

Что такое схема Долиной?

Схема Долиной — это мошенническая практика, когда продавцы недвижимости после заключения сделки, под предлогом давления со стороны злоумышленников, отказываются выполнять свои обязательства. Это создает серьезные риски для покупателей, которые остаются ни с чем после завершения сделки. Нередки случаи, когда такие ситуации решаются в судебном порядке, что никак не упрощает жизнь добросовестным покупателям.

Предложенные меры и их последствия

Введение семидневного периода охлаждения станет препятствием для сделок на рынке недвижимости, полагает Разворотнева. По её словам, данная мера защитит интересы недобросовестных продавцов, но не устранит существующие схемы мошенничества.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
  • Анализ ситуации: продавцы могут сознательно вводить покупателей в заблуждение, рассчитывая на последующий возврат квартиры через суд.
  • Финансовые риски: вложенные деньги будут заблокированы до завершения сделки, что снизит уровне доступности рынка недвижимости.

Альтернативные подходы к защите покупателей

Светлана Разворотнева также отметила необходимость обсуждения альтернативных решений, которые могли бы более эффективно защитить интересы покупателей недвижимости. Например:

  • Ужесточение контроля за сделками.
  • Образование правовой среды, обеспечивающей защиту покупателя.
  • Внедрение институтов, фиксирующих ответственность за мошенничество в данной сфере.

Обсуждения в Госдуме продолжаются и как показывает практика, каждая инициатива должна проходить через призму будущих последствий для всех участников процесса.

Читайте также:

Винтажная мебель и современный интерьер: 8 полезных советов

Год для возврата средств обманутым покупателям жилья

Сколько времени дается продавцу на переезд при продаже квартиры: все аспекты