Матвиенко признала: программа сельской ипотеки провалилась из-за жестких условий

За последние месяцы выдача льготных сельских ипотек резко снизилась, и этот тренд угрожает замедлить развитие аграрных территорий. По оценке Банка России, объём новых займов для сельчан сократился более чем на 40% по сравнению с I кварталом прошлого года, а ключевая ставка достигла 16,7% (Источник: Банк России, https://www.cbr.ru/statistics/). Жители деревень и хуторов столкнулись с новыми фильтрами при оформлении кредита: право на льготу теперь имеют только специалисты АПК и социальных учреждений со стажем не менее пяти лет. Такая узкая адресность программы вынудила многих молодых педагогов, медиков и фермеров отказаться от идеи покупки дома.

Почему льготная сельская ипотека перестала работать

• Ужесточение требований. С апреля 2025 года служащие сельских школ, больниц и агрофирм получили приоритет, в то время как остальные жители лишились права на льготный кредит.
• Влияние экономической конъюнктуры. Резкий рост ключевой ставки ЦБ и общая кредитная нагрузка заставили банки ужесточить стандарты обслуживания клиентов.
• Недостаток информирования. Многие сельчане и вовсе не знают о поправках в условиях программ, поскольку локальные органы власти не успели провести разъяснительные кампании.

Новые критерии доступа и их последствия

Ключевые изменения программы сельской ипотеки:

Новый формат ограничил круг заявителей и увеличил порог вхождения. Результат — спад числа сделок и «байкот» программы со стороны банков, переживающих рост просрочек.

Ключевые выводы

Изменение адресности сельской ипотеки без донастройки условий привело к снижению интереса к программе и остановило приток молодых специалистов в регионы. Совместная работа Минсельхоза, ЦБ и региональных властей позволит скорректировать требования и вернуть доверие сельчан к льготному кредитованию.

Вам так же будет интересно узнать: Куда пойти в Краснодаре? Отпуск Fest 2025: новый уровень open-air в Экспоград Юг