Ипотечные ставки и строительство жилья: что происходит

Вице-премьер России Марат Хуснуллин в своем недавнем выступлении на форуме Domclick Digital Day сделал важное заявление о состоянии жилищного строительства в стране. Он подчеркнул, что ипотечные ставки в 5-6% являются необходимым условием для активной стройки жилья в России. Однако такая ставка невозможна в условиях инфляции на уровне 10%. Хуснуллин обозначил задачу властей в нахождении оптимального баланса между ключевой процентной ставкой, инфляцией и ставками по ипотеке.

Важно отметить, что при ставке 6% по семейной ипотеке наблюдается большой интерес со стороны граждан к покупке жилья. Это подтверждают данные ЕИСЖС, которые сообщают о средней ставке по рыночной ипотеке на уровне 21,25% на готовое жилье и 21,2% на новостройки на конец ноября 2025 года. Согласно прогнозам Минфина, ожидается снижение ипотечных ставок на 4-5 процентных пунктов к 2026 году. Подобное изменение поможет стимулировать рынок недвижимости и улучшить доступность жилья для людей.

На данный момент следует обратить внимание на состояние экономики. Нехватка доступных жилищных кредитов может негативно сказаться на интересе к покупке жилья, что в свою очередь повлияет на строительный сектор. Важно, чтобы правительство, Центральный Банк и Министерство финансов совместно работали над улучшением системы ипотечного кредитования. Таким образом, взаимодействие всех участников рынка позволит обеспечить необходимые условия для развития жилищного строительства в России.

Читайте также:

Новый вариант льготной ипотеки для врачей: что это значит

ЦБ на грани паузы: рост инфляционных ожиданий и его последствия

Семейная ипотека: перспективы и риски на вторичном рынке жилья