Цены на жилье: как разрыв цен влияет на рынок

Разрыв цен на первичное и вторичное жилье в России достиг 20% и более, что вызывает серьезные опасения у экспертов. Заместитель директора департамента финансовой стабильности Банка России Евгений Румянцев отметил, что на конференции Ассоциации российских банков было предоставлено множество данных, подтверждающих эти тревожные тенденции. По информации Росстата, разрыв может достигать фантастических 60%, однако такие цифры включают в себя весь жилой фонд страны, включая старое и некачественное жилье, что делает статистику менее точной.

Риски для продавцов

На вторичном рынке стоимость жилья может быть ниже, чем цена покупки. Это создает риск для продавцов, которые могут не реализовать инвестиции. На что же стоит обратить внимание? Есть несколько факторов:

1. Состояние квартиры - новостройки имеют бóльшее значение в текущей ситуации.
2. Расположение - популярные районы остаются на плаву, тогда как менее престижные теряют в цене.
3. Экономическая ситуация - неопределенность на рынке ведет к снижению спроса и, как следствие, цен.

Согласно мнению экспертов, указанные риски негативно сказываются на финансовой стабильности граждан и могут привести к нежелательным последствиям.

Читайте также:

Тенденции рынка жилья в России 2025 года

Спрос на коммерческую недвижимость в России: новые тенденции 2025 года

Спрос на первичное жильё в России: рекордный рост в октябре