С 1 июня 2026 года рынок краткосрочной аренды жилья в Хорватии ждет значительное изменение благодаря новым положениям законодательства Европейского Союза. Эти меры нацелены на создание прозрачной среды для туристов и устранение незарегистрированных предложений, которые затрудняли нормальную конкуренцию. Первый шаг к этому – внедрение уникального регистрационного номера для объектов, сдающихся в аренду. Этот номер будет подтверждать легальность и соответствие стандартам, чем-то напоминая персональный идентификационный номер OIB. Важно отметить, что процесс получения идентификатора будет бесплатным и простым. Правительство рассчитывает, что данный шаг не создаст дополнительных преград для честных арендодателей, а скорее станет важным инструментом в борьбе с нелегальными предложениями.

Новый взгляд на платформы бронирования

С введением нового порядка публикация объявлений на таких платформах, как Airbnb и Booking.com, без уникального регистрационного номера будет строго запрещена. Это нововведение направлено на то, чтобы исключить участие плохих игроков, уклоняющихся от налогов или работающих без необходимых лицензий. Теперь каждое опубликованное объявление будет проверяться на наличие этого номера, и отсутствие регистрационного кода автоматически приведет к удалению предложения из системы. Эта инициатива значительно сократит количество предложений, работающих в «серой зоне» аренды, что, в свою очередь, повысит уровень доверия у путешественников.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Контроль на местах

С переходом полномочий по контролю за соблюдением законодательства на местные органы власти, Хорватия надеется повысить эффективность борьбы с правонарушениями. Местные советы по туризму будут отвечать за сбор туристического налога и контроль аренды, что позволит быстро реагировать на нарушения. Теперь местные власти смогут принимать меры против недобросовестных хозяев и решать споры, связанные с налогами и публикациями, сразу же, без необходимости ожидания вмешательства центрального уровня. Это должно помочь создать более здоровую конкурентную среду на туристическом рынке страны и сделать аренду жилья более безопасной и легальной для всех участников.

Читайте также:

Саудовская Аравия открывает рынок недвижимости для иностранцев

Цены на недвижимость в Дубае: замедление роста в 2025 году

Рынок недвижимости Таиланда: восстановление на горизонте