Министерство финансов Албании перенесло введение нового налога на жилую недвижимость с 1 января 2026 года на 2028 год. Такие изменения обусловлены необходимостью разработки нового законопроекта и создания новой системы налогообложения, основанной на рыночной стоимости объектов. Главной целью данной реформы является установление более справедливой налоговой системы, которая вступит в силу одновременно с введением фискального кадастра в 2026 году. Этот шаг имеет целью обеспечить прозрачность в учете и налоговой оценке. По данным экспертов, в 2026 году в налоговом кадастре будет зарегистрировано около 2,5 миллиона объектов недвижимости. Общие расходы на проект зарегистрированной собственности составят 25,7 миллиона леков, что подразумевает серьезное инвестирование в налоговую инфраструктуру страны. Новая система также включает в себя проект ProTax Albania, которому будет выделено 8,7 миллиона леков для внедрения принципов нового налогообложения.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Значит ли это, что ставки налога останутся прежними?

Согласно предложенному проекту закона на 2026 год, они не изменятся. Для жилых зданий планируется установить ставку в диапазоне от 0,1% до 0,2%, что превышает текущий показатель в 0,05%. Коммерческие и промышленные здания будут облагаться налогом в 0,15% – 0,25%. Специалисты по налоговой политике, среди которых Глава миссии МВФ Анке Вебер, подчеркивают, что такие меры могут способствовать значительному увеличению налоговых поступлений в бюджет. Возможно, затянувшаяся реформа приведет к более эффективному и справедливому распределению налоговой нагрузки в будущем.

Читайте также:

Иностранные инвесторы утроили спрос на элитную недвижимость Греции

Канарские острова вводят мораторий на краткосрочную аренду жилья

Восстановление рынка недвижимости Швейцарии: рост цен в 2025 году