На первом квартале 2026 года Банк России принял решение об ужесточении регулирования выдачи ипотеки в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Эти меры направлены на улучшение ситуации на рынке ипотеки и минимизацию рисков, связанных с высокой долговой нагрузкой заемщиков. Банк отмечает, что большую долю кредитов в ИЖС получают заемщики с низкой платежеспособностью, что приводит к частым просрочкам.

Все предложения домов, коттеджей, таунхаусов в Краснодаре

Посмотреть все объявленияВсе объявленияВсе

Таунхаус, 314.9 м², 2 этажа 17 000 000 ₽/. КНИИСХ садовое товарищество, ул. 14-я Линия, 515

Дача, 2-к, 40 м², 2 этажа 4 500 000 ₽/. поселок Лазурный, снт Мечта, ул. Ореховая

Таунхаус, 114 м², 1 этаж 5 500 000 ₽/. Елизаветинская ст-ца, ул. Колхозная

Таунхаус, 78 м², 1 этаж 7 500 000 ₽/. Елизаветинская ст-ца, Градостроитель садовое товарищество, ул. Ореховая, 673

Таунхаус, 164.3 м², 2 этажа 22 000 000 ₽/. Пашковский жилмассив, ул. Ярославского, 121Б

Таунхаус, 99.9 м², 1 этаж 11 650 000 ₽/. Старокорсунская ст-ца, пер. Линейный, 103/7

Подать объявление

По данным банка, в третьем квартале 2025 года 29% выданных кредитов в сегменте ИЖС пришлись на заемщиков с процентом долговой нагрузки (ПДН) выше 80%. На фоне этих цифр регулятор считает необходимым модели ипотечного кредитования пересмотреть, что может повлечь за собой снижение количества выданных ипотек в будущем. За последние годы внимание к вопросу долговой нагрузки стало особенно актуальным.

Читайте также:

Усиление поддержки малоэтажного строительства в России

Ужесточение ипотеки на ИЖС: новые правила от Центробанка

Ландшафтный дизайн: 5 стилей, которые преобразят ваш участок