Строительный бум в Германии: новые разрешения на жильё растут

Ситуация на строительном рынке в Германии вызывает осторожный оптимизм. За первые три квартала 2025 года количество одобренных к вводу в эксплуатацию жилых единиц в стране значительно возросло на 11,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это рост стал возможен благодаря активизации рынка, начале которой можно отследить с лета текущего года. Особенно важно отметить, что число разрешений на новое строительство односемейных домов увеличилось на впечатляющие 17,4%. Феноменальное увеличение числа утвержденных единиц было зафиксировано в сентябре 2025 года, когда было одобрено 24 400 новых квартир — рост на 59,8% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Однако необходимо помнить, что этот скачок в цифрах имеет под собой крайне низкую базу для сравнения. Сентябрь 2024 года стал наихудшим месяцем в таком периоде, регистрируя самые низкие показатели за почти восемь лет.

Что это значит? Новое жильё становится актуальным в свете острого дефицита в крупных городах. Высокие процентные ставки наряду с ростом стоимости строительства замедлили темпы рынка, а по итогам прошлого года было построено лишь 251 900 квартир — рекордно низкое число, которого не наблюдали с 2015 года. Текущие показатели разрешений, несмотря на их позитивный характер, всего лишь начинают восстанавливаться от рекордно низких уровней и нуждаются в дальнейшем росте, чтобы удовлетворить потребности на фоне накопленного дефицита.

Читайте также:

Рост или падение цен на жильё в Турции: что говорит рынок

Налоговые изменения: как они снизили интерес к британской недвижимости

Канарские острова вводят мораторий на краткосрочную аренду жилья