Прогноз рынка стройматериалов: закулисье 2026 года

Темпы строительства в 2025 году начали замедляться, что напрямую отразилось на спросе на строительные материалы. Эксперты, собравшиеся на всероссийском строительном конгрессе «Создание» в Москве, в частности отметили, что в условиях снижения ключевой ставки Центробанка, мы можем наблюдать как новые пики спроса, так и дефицит в отдельных категориях стройматериалов. Данные по объемам строительства жилья в первой половине 2025 года говорят о довольно высокая активность — 119,4 млн квадратных метров жилья, но снижение новых запусков и вводов объектов проживания говорит о смене фаз на рынке.

Директор b2b-департамента СТД «Петрович» Елена Азарова подчеркивает, что в текущих условиях необходимо учитывать, что правила, которые существовали на протяжении многих лет, начинают меняться. Поэтому предсказать, как рынок отреагирует на изменения в экономике, становится сложнее. Тем не менее, обеспеченность жильем в нашей стране составляет всего 29,5 квадратных метра на человека, что значительно ниже, чем в странах Европы. Основная цель — достичь показателей, подобных шведским и британским, к 2036 году.

Объемы потребления разных категорий стройматериалов за 2025 год, как утверждает Елена Азарова, показывают значительное снижение. Так, теплоизоляция и рулонные материалы за девять месяцев текущего года показали снижение на 4,5%, а керамогранит — на 10%. В то же время, спрос на качественную плитку остается высоким, так как презентабельность жилья для покупателей, особенно в общественных зонах, становится важным критерием.

Эксперты единодушны в том, что с понижением процентной ставки возможен рост спроса на строительные материалы и, как следствие, возникновение дефицита. Потребление стройматериалов может быстро восстанавливаться, особенно в свете изменения рынка, что потребует от производителей гибкости и готовности к увеличенному спросу.

Читайте также:

Эксперты обсудили проблемы и тренды российского рынка недвижимости

Доступные новостройки на финальной стадии строительства: что нужно знать

Ключевые проблемы рынка недвижимости: итоги всероссийского конгресса